Эксплуатационный журнал ЦТП

Центральный тепловой пункт - ЦТП предназначается для снабжения теплом систем отопления систем приточной вентиляции, кондиционирования воздуха и централизованного горячего водоснабжения подсоединенных к нему объектов.

ЦТП состоит из объемных элементов-агрегатов заводского изготовления.

ЦТП оборудуется ремонтным освещением при напряжении 36 В, водопроводом, канализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, телефоном.

Еженедельное техническое обслуживание ЦТП

Оператор обязан провести следующие работы

• 1. Очистить оборудование от ржавчины, пыли и подтеков масла;
• 2. Проверить наличие смазки на шпинделях задвижек, при необходимости смазать.
• 3. Проверить состояние сальниковых уплотнений задвижек (подтекание воды через сальниковые уплотнения не допускается).
• 4. На ощупь проверить нагрев корпусов насосов и электродвигателей во время работы насосных агрегатов, в случае, если температура корпуса окажется выше 60-70°С выявить причины, способствующие перегреву и устранить их.
• 5. Проверить состояние сальниковых уплотнений насоса (при работе насоса вода из сальника должна просачиваться отдельными каплями или тонкой струйкой), при необходимости подтянуть сальниковые уплотнения или заменить сальниковую набивку.
• 6. Определить по маслоуказателям наличие смазки в масляных ваннах (корпусах подшипников), при необходимости пополнить смазку до установленного уровня.
• 7. Определить состояние упругих муфт насосных агрегатов прокручиванием (вручную) вала остановленного агрегата, в случае износа резиновых пальцев - заменить их.
• 8. Проверить надежность крепления насосных агрегатов к рамам, подтянуть болтовые соединения.
• 9. Проверить работу всех резервных и дополнительных насосов кратковременным включением их в работу путем имитации изменения параметров настройки на ЭКМ или другим методом в ручном режиме.
• 10. Внешним осмотром проверить надежность заземления всего электрооборудования.
• 11. Определить работоспособность аварийного освещения ЦТП.
• 12. Убедиться в отсутствии внутри сборок и электрических шкафов посторонних предметов, а также влаги и коррозии деталей.
• 13. Установить характер гудения работающих контакторов и магнитных пускателей (чрезмерного гудения, дребезжания не должно быть).
• 14. Визуально проверить, нет ли перегрева контактных соединений шин и других контактных деталей (подгорания, изменения цвета шин или контактных частей, запаха озона).
• 15. Определить состояние предохранителей, перегоревшие или нестандартные плавкие предохранители - заменить).
• 16. Убедиться в целостности манометров и термометров и правильности их показаний.
• 17. Проверить состояние гильз термометров, при необходимости очистить их от грязи и долить масло.
• 18. Продуть манометры кратковременным открытием трехходовых кранов.
• 19. Произвести корректировку настройки тепловой автоматики.
• 20. Подкрасить оборудование и трубопроводы (при необходимости).
• 21. Сделать химический анализ сетевой воды с целью определения гидравлической плотности подогревателей (1 раз в месяц).
• 22. Проверить наличие и ведение технической документации теплового пункта.
• 23. Установить наличие и исправность защитных диэлектрических и противопожарных средств (защитные средства с истекшими сроками годности или неисправные - заменить).
• 24. Произвести влажную уборку помещения теплового пункта.
• 25. Сделать запись в оперативном: журнале о выполнении еженедельного технического обслуживания.

Все замечания и неисправности, выявленные при техническом осмотре и обслуживании, подлежат устранению. После устранения неисправностей убедиться в нормальной работе инженерных систем и оборудования. По окончании технического обслуживания все инженерные системы и оборудование тепловых пунктов должны быть приведены в исходное состояние, обеспечивающее нормальную работу всех систем.

Оператор теплового пункта должен

• 1. Вести периодическую запись параметров теплоносителя и горячей воды.
• 2. Следить за часовым расходом сетевой и горячей воды.
• 3. Уметь подсчитать расход тепла за час, сутки, по нарастающему итогу с начала месяца, и т.д.
• 4. Вести запись в журнале выявленных дефектов оборудования.
• 5. Записывать в журнале, какие насосы работают в настоящее время, какие переключения произошли или произведены оператором теплового пункта.
• 6. Периодически обходить ЦТП записывать дефекты и параметры в специальном журнале обхода.
• 7. Совместно с ответственным лицом за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТУ и ТС допускать инспектора к проверке работы оборудования ЦТП и технической документации.

Прием и сдача дежурства

• 1. Принимающий смену оператор теплового пункта обязан явиться на дежурство согласно утвержденному графику (в случае болезни он должен заблаговременно, до начала смены, поставить в известность главного энергетика (механика) или инженера.
• 2. Принимающий смену оператор теплового пункта обязать явиться для приемки смены за 20 минут до начала работы и