Журнал авторского надзора за строительством

Как правильно выбрать журнал авторского надзора

Форма журнала авторского надзора за строительством соответствует Постановлению Госстроя РФ от 10.06.1999 N 44 Об одобрении и вводе в действие Свода правил Авторский надзор за строительством зданий и сооружений.

Данная форма журнала авторского надзора за строительством отличается от формы журнала авторского надзора за строительством. СП 246.1325800.2016. Новая форма.

Журнал авторского надзора за строительством является документом, в котором отражается перечень подрядных организаций, осуществляющих строительные и монтажные работы (генеральный подрядчик, подрядчик, субподрядчики), список уполномоченных специалистов, осуществляющих авторский надзор и регистрационный лист посещения данными специалистами объекта строительства. В учетных листах журнала авторского надзора за строительством отражаются выявленные отступления от проектно-сметной документации, нарушения требований строительных норм и правил техусловий по производству, указания об их устранении и отметка о выполнении указаний, заверенные подписями подрядчика и заказчика. Титульный лист журнала должен быть заверен подписями руководителей и печатями заказчика и проектировщика объекта строительства.

Разделы журнала авторского надзора за строительством

• 1. Титульный лист (поля для заполнения):

Наименование объекта строительства, адрес, заказчик, подрядчик, журнал начат, журнал окончен, руководитель проектировщика, руководитель заказчика

• 2. Перечень подрядных организаций, осуществляющих строительные и монтажные работы:

Исполнитель работ (генеральный подрядчик, подядчик), исполнители отдельных видов работ (субподрядчики)

• 3. Список специалистов, осуществляющих авторский надзор:
• Ф.И.О.
• Проектная организация, должность, телефона
• Вид работы, по которой осуществляется авторский надзор
• Дата и документа о полномочиях по проведению авторского надзора
• 4. Регистрационный лист посещения объекта специалистами, осуществляющими авторский надзор за строительством:
• Наименование организации
• Ф.И.О.
• Дата приезда и отъезда
• Подпись представителя заказчика
• 5. Учетный лист:
• Дата
• Выявленные отступления от проектно-сметной документации, нарушения требований строительных норм и правил и техусловий по производству
• Указания об устранении выявленных отступлений или нарушений и сроки их выполнения
• Подпись специалиста, осуществляющего авторский надзор, выполнившего запись
• С записью ознакомлен представитель подрядчика и заказчика
• Отметка о выполнении указаний подрядчика и заказчика

Порядок ведения журнала авторского надзора

• 1. При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается заказчику.

Договором может быть предусмотрено наличие копии журнала (мы делаем копии журнала).

• 2. Ведение журнала может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям.
• 3. Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика.

После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.

• 4. Каждое посещение объекта строительства специалистами регулируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.
• 5. Записи и указания специалистов излагаются четко, с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические условия.

Организация авторского надзора

• 1. Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости - и начального периода его эксплуатации.
• 2. Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком.
• 3. Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осуществляется специалистами - разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководством организации. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта.
• 4. Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом организации и доводится до сведения заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и органы Государственного архитектурно-строительного надзора.
• 5. С